Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Buchungsbestätigung
Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §2), verbindlich. Mit Leistung der Anzahlung erkennen der Mieter und seine Mitreisenden diese AGB an.
§ 2 Zahlung
Eine Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme ist innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung an den Vermieter zu leisten. Bei Anreise ist die Restzahlung in bar zu leisten. Der im Preisverzeichnis angegebene Mietzins enthält alle Nebenkosten.
§ 3 An- und Abreise
(1) Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 10.00 Uhr zu räumen und samt Schlüssel in besenreinem Zustand dem Vermieter zur Verfügung zu stellen.
(2) Abweichender An- und Abreisezeitpunkt ist in Absprache mit dem Vermieter möglich.
§ 4 Mietobjekt
(1) Die Ferienwohnung wird mit vollständigem Inventar an eine volljährige Person vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. über den Zustand der Wohnung oder des Inventars werden eventuelle Reklamationen nur innerhalb von 24 Stunden ab Ankunft anerkannt. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und ausschließlich für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, insbesondere bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.
(2) Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie z. B. Untervermietung, überbelegung, Störung des Hausfriedens, sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises (§ 2) kann der Vertrag durch den Vermieter fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.
§ 5 Aufenthalt
Der Mindestaufenthalt beträgt 2 Nächte. Die Ferienwohnung darf höchstens mit der in der Beschreibung angegebenen Personenzahl benutzt werden. Bei überbelegung hat der Vermieter sowie der Eigentümer der Ferienwohnung das Recht überzählige Personen abzuweisen oder den entsprechenden Aufpreis einzuziehen. In der Ferienwohnung besteht Rauchverbot. Es dürfen keine Haustiere mitgebracht werden.
§ 6 Rücktritt durch den Mieter
Ein Rücktritt von der Buchung durch den Mieter muss schriftlich mitgeteilt werden. Im Falle des Rücktritts besteht ein Anspruch des Vermieters auf Ersatzzahlung:
- Bis 30 Tage vor Reiseantritt 30 % des Mietpreises (Anzahlung)
- Bis 20 Tage vor Reiseantritt 50 % des Mietpreises
- Bis 10 Tage vor Reiseantritt 75 % des Mietpreises
§ 7 Rücktritt durch den Vermieter
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter oder Hausbewohner trotz Abmahnung nachhaltig stört, oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
§ 8 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen.
§ 9 Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen ungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.